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L’agence | Paris 15e
Accueil / Conseils / Architecte ou architecte d’intérieur
Les deux métiers se ressemblent, mais ils ne répondent pas aux mêmes projets. Un cabinet d’architecte conçoit le bâti et engage sa responsabilité sur la structure, la façade et les autorisations d’urbanisme. Une agence d’architecture d’intérieur organise les espaces, les circulations, les matériaux et le mobilier, puis pilote le chantier qui va avec.
Chez L.Project, agence d’architecture d’intérieur dans le 15e arrondissement de Paris, nous accompagnons particuliers et professionnels. Ce guide vous dit qui fait quoi, dans quels cas l’un ou l’autre s’impose, et comment comparer deux propositions avant de signer.
Fondatrice et Gérante de l'agence L.Project Paris
Gérante de l'agence L.Project Paris
Par Olena Nagorna et Elena Obiedcova, architectes d’intérieur et gérantes de L.Project Paris — mis à jour le 17 octobre 2026
En bref
Une question tranche : votre projet modifie-t-il le gros œuvre (structure, façade, surface) ou relève-t-il d’un permis de construire ? Dans ce cas, un architecte est obligatoire la plupart du temps, et un déplacement de mur porteur exige au minimum une étude de structure. Si le bâti reste en place et que l’enjeu est l’agencement, la lumière, les matériaux et le mobilier, une agence d’architecture d’intérieur suffit. Découvrir notre agence
Salle à manger | Quai d’Orsay, Paris 7e
Le titre d’architecte est protégé : il suppose un diplôme, une inscription à l’Ordre des architectes et une assurance professionnelle. L’architecte conçoit le projet architectural, dépose les dossiers d’urbanisme et peut assurer la maîtrise d’œuvre des travaux.
Son intervention devient nécessaire dans quatre cas :
Sur ce dernier point, la règle est simple : pour un permis de construire, le projet architectural doit être élaboré par un architecte. Les particuliers qui construisent ou modifient un bâtiment pour eux-mêmes, avec une surface de plancher de 150 m² maximum après travaux, sont dispensés de cette obligation. Une déclaration préalable, elle, n’impose jamais d’architecte (Service-Public).
Cette règle de surface ne dit rien de la structure. Déplacer un mur porteur sans permis ne rend pas un architecte obligatoire, mais impose une étude de structure par un bureau d’études et, en copropriété, le vote de l’assemblée générale.
Une agence d’architecture d’intérieur travaille sur l’usage des lieux : redistribution des pièces, cuisine et salles de bain, éclairage, matériaux, mobilier sur mesure. Elle coordonne ensuite les artisans et suit le chantier jusqu’à la réception, avec un interlocuteur unique.
Notre projet du Quai d’Orsay, à Paris 7, en donne un exemple. Cet appartement de 325 m² devait devenir la résidence d’une famille de six personnes, avec quatre chambres d’enfants indépendantes et une suite parentale, sans perdre ses volumes de réception. Nous avons séparé les flux : une aile pour les enfants, un espace de vie ouvert côté Seine.
Le travail technique est resté invisible :
Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 100 projets livrés, c’est le type de chantier que nous menons du premier croquis à la remise des clés.
Plan | 325 m², Quai d’Orsay, Paris 7e
| Votre projet | Qui intervient |
|---|---|
| Redistribuer les pièces, refaire cuisine et salles de bain, créer du sur-mesure, sans toucher au gros œuvre | Agence d’architecture d’intérieur |
| Ouvrir ou déplacer un mur porteur | Bureau d’études structure, accord de la copropriété, agence d’architecture d’intérieur pour la conception et la coordination |
| Extension, surélévation, modification de façade, changement de destination | Architecte, pour le permis de construire |
| Immeuble en secteur protégé ou classé | Architecte, avec avis de l’architecte des Bâtiments de France |
Dans l’ancien, la question se pose presque toujours : une cloison qui semble légère peut porter un plancher. Avant de dessiner, nous faisons réaliser un relevé et une étude de structure, puis nous préparons les plans et les descriptifs pour le syndic.
Avant de toucher une cloison, voyez les vérifications à faire dans un appartement ancien.
Si votre projet relève d’un permis de construire, nous vous l’indiquons dès le premier échange, avant que vous engagiez des frais, et nous vous orientons vers l’architecte adapté. Notre rôle reste alors le même : concevoir l’intérieur et coordonner le chantier, comme le détaillent nos missions.
Bâti ancien | Haussmannien, Paris
Deux propositions peuvent sembler équivalentes et couvrir des réalités très différentes. Cinq points permettent de les comparer :
Chez L.Project, nous distinguons deux prestations :
Chaque projet étant unique, nous établissons une proposition d’honoraires personnalisée après un premier échange et l’étude de vos besoins.
Agencement intérieur | Paris
« Disponible et à l’écoute, elle a su s’adapter à nos envies et a trouvé des solutions sur-mesure afin de s’adapter au mieux à nos demandes. » — Vanessa F.
Non pour des travaux purement intérieurs. Il devient obligatoire lorsque le projet relève d’un permis de construire, sauf dispense pour les particuliers dont la surface de plancher reste sous 150 m² après travaux. Si vous touchez à un mur porteur, une étude de structure est nécessaire même sans permis.
Oui. Le suivi de chantier est une mission à part entière : coordination des artisans, réunions de chantier, contrôle de la qualité, réception. Chez nous, elle est facturée de 8 à 12 % HT du montant des travaux.
Oui, sur un projet qui combine une extension et une rénovation intérieure complète. Chacun intervient sur son périmètre. L’important est de fixer dès le départ qui coordonne quoi.
Il réduit les pertes d’information, accélère les arbitrages et garde une ligne directrice du plan à la réception. Vous savez qui appeler à chaque étape.
Idéalement avant l’achat du bien ou avant le vote en copropriété. Nous analysons alors le potentiel du logement, repérons les contraintes invisibles et estimons des ordres de grandeur réalistes.
Un projet en tête ?
Parlons de votre projet : premier échange sans engagement. Vous pouvez aussi découvrir nos réalisations.
Pour aller plus loin : le guide pour réussir votre projet d’architecture intérieure à Paris.
