Quai d’Orsay | Invalides | Saint-Thomas-d’Aquin | Gros-Caillou

Architecte d'intérieur - Paris 7e

Architecte d'intérieur à Paris 7 — Rénovation et aménagement sur mesure

Vous cherchez un architecte d’intérieur à Paris 7 pour restructurer un grand appartement haussmannien Quai d’Orsay, reconvertir un appartement de réception en résidence familiale côté Invalides, ou repenser un bureau de prestige à deux pas de l’esplanade ?

En résumé : L.Project est une agence parisienne qui pilote vos projets de A à Z — plans, sélection des matériaux, mobilier sur mesure et suivi de chantier — avec une connaissance fine des immeubles du 7e et de leurs contraintes spécifiques : copropriétés de prestige, Site Patrimonial Remarquable (SPR), avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF), hauteurs sous plafond de 3,20 à 3,50 m.

Cette page détaille les quartiers où nous intervenons, les typologies qui dominent l’arrondissement, nos réalisations résidentielles et professionnelles dans le 7e, et notre grille d’honoraires.

      
      
 
 
    Publié sur Google  
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.  J’ai eu la chance de collaborer avec Elena Obiedcova et l'équipe L. Project sur plusieurs projets, tous menés de A à Z avec un professionnalisme exemplaire. Toujours à l’écoute, réactive et force de proposition, Elena a su allier sens esthétique, rigueur et efficacité. Elle a toujours respecté les délais et les budgets annoncés, ce qui est rare et précieux. Une architecte passionnée, dynamique et d’un grand sérieux — je la recommande sans hésiter !
   Kristine Naltchadjian 
 
 
 
 
 
   
      
 
 
    Publié sur Google  
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.  Un grand merci à Elena pour la rénovation complète de notre appartement. Disponible et à l’écoute, elle a su s’adapter à nos envies et a trouvé des solutions sur-mesure afin de s’adapter au mieux à nos demandes. Chaque détail a été pris en compte : de la conception des plans au suivi des travaux en passant par le choix des matériaux et des éléments de décoration, tout s’est très bien passé. Je recommande vivement de faire appel à cette agence d’architectes d’intérieur.
   Vanessa F. 
 
 
 
 
 
   
      
 
 
    Publié sur Google  
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.  Nous avons beaucoup apprécié la qualité des échanges lors de la conception du projet, ainsi que les propositions faites et la prise en compte de nos souhaits. La réalisation enfin a été à la hauteur de ce qui nous a été présenté et respecte ce que nous avons décidé ensemble. Je recommande vivement cette agence qui fait preuve d'un grand professionnalisme.
   Eric Houri 
 
 
 
 
 
   
      
 
 
    Publié sur Google  
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.  Nous avons eu le plaisir de collaborer avec L.Project et nous sommes absolument ravis du résultat. Leur approche est à la fois créative et extrêmement professionnelle, chaque détail est pensé avec soin. L’équipe a su écouter nos besoins, proposer des solutions innovantes et gérer le projet avec une efficacité remarquable. Le design final dépasse nos attentes et reflète parfaitement l’élégance et la qualité premium que nous recherchions. Nous recommandons vivement L.Project à tous ceux qui souhaitent un travail architectural haut de gamme.
   Nataly Krinitskaja 
 
 
 
 
 
   
      
 
 
    Publié sur Google  
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.  Un grand merci à l’agence L.Project pour la rénovation de mon appartement : expertise, compétences , patience, créativité et imagination , étaient au rendez-vous. Le résultat est au-delà de mes attentes avec une livraison dans les délais ce qui est plutôt rare dans le métier.
   Franck Marie-Sainte 
 
 
 
 
 
   
      
 
 
    Publié sur Google  
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.  Cette agence a su comprendre exactement mes besoins et mes envies pour ma boutique Madame Sensuelle. Leur architecte-designer a trouvé des solutions justes et élégantes, en créant un espace qui reflète parfaitement l’esprit de ma marque. Professionnels, créatifs et à l’écoute — je recommande vivement !👍🌹
   Madame Sensuelle Equipe 
 
 
 
 
 
   
      
 
 
    Publié sur Google  
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.  Работать с L.Project  — это просто восторг! Рекомендую от всей души. Команда креативная, внимательная и невероятно профессиональная. Подход к  проекту  продувается до мелочей и , соответственно, результат всегда стильный и впечатляющий. Настоящие мастера своего дела!
   Елена Володина 
 
 
 
 
 
   
      
 
 
    Publié sur Google  
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.  C’était un projet clé en main, depuis les murs nus jusqu’à l’appartement fini dans lequel nous avons pu emménager immédiatement. Nous avons commandé tous nos meubles sur mesure avec L.Project, et nous sommes absolument ravis de la qualité et du prix. Le résultat a dépassé toutes nos attentes. Un grand merci à toute l’équipe pour leur professionnalisme et leur attention aux détails !
   Julia Shiryaeva 
 
 
 
 
 
   
      
 
 
    Publié sur Google  
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.  Je viens de me faire livrer ma cuisine créer par L project, la cuisine est parfaite, conforme aux plans et visuels. Une super collaboration, merci à toute l'équipe.
   Erick Labbe

Faut-il un architecte DPLG pour rénover dans le 7e ?

C’est la question qui revient le plus souvent, avant même le premier rendez-vous : le 7e est en grande partie classé Site Patrimonial Remarquable, alors faut-il un architecte diplômé d’État pour toucher un appartement haussmannien du quartier ?

La réponse tient en une nuance simple. Un architecte DPLG devient obligatoire dès qu’on touche aux murs porteurs, à la façade, ou pour un permis de construire au-delà de 150 m² de surface de plancher — c’est lui qui signe le dossier auprès de l’Architecte des Bâtiments de France. Un architecte d’intérieur, lui, redessine l’agencement, choisit les matériaux, dessine le mobilier sur mesure et coordonne les artisans, sans toucher à la structure. Nous détaillons la répartition des rôles dans architecte ou architecte d’intérieur : qui choisir pour rénover à Paris.

Dans la pratique, l’immense majorité des projets que nous menons dans le 7e restent du second œuvre : transformer un appartement de réception en résidence familiale, glisser une domotique invisible derrière une corniche du XIXe, faire disparaître un diffuseur de climatisation dans un profil de moulure sans qu’il se voie. C’est exactement ce que nous avons fait Quai d’Orsay (voir plus bas) — et c’est là, pour nous, l’essentiel du métier dans cet arrondissement.

Ce qui change, en revanche, c’est tout ce qui entoure le chantier. Une modification visible depuis la rue peut nécessiter l’avis de l’ABF même sans toucher à la structure. Et les copropriétés de la Rive Gauche ont leurs propres règles, rarement écrites nulle part : quel créneau pour le monte-charge, comment protéger un hall en marbre pendant les travaux, quel syndic prévenir et quand. On ne les apprend qu’en les ayant déjà négociées — c’est ce qui, en pratique, fait gagner plusieurs semaines à un chantier.

Notre agence est basée dans le 15e, à quelques minutes du 7e, ce qui nous permet d’intervenir rapidement sur les chantiers du Quai d’Orsay, des Invalides ou de l’École Militaire sans perdre de temps en déplacements.

Les quartiers du 7e où nous intervenons

Le 7e n’est pas un bloc homogène : un même appartement haussmannien pose des questions très différentes selon qu’il se trouve Quai d’Orsay ou Gros-Caillou. Voici ce que change le quartier, concrètement, quand on prépare un chantier.

Invalides. Les immeubles y sont souvent d’anciens hôtels particuliers reconvertis, avec des volumes de réception hors norme — c’est le genre d’appartement qui a besoin qu’on lui invente un usage familial plutôt qu’on le décore. Le périmètre de protection des Invalides serre aussi la vis sur tout ce qui se voit depuis l’extérieur : fenêtres, volets, façade.

Quai d’Orsay. Face à la Seine, hauteurs sous plafond de 3,20 à 3,50 m, parquets point de Hongrie d’époque : c’est le secteur où nous avons mené notre projet le plus emblématique (voir plus bas), et où l’écart entre le potentiel du bâti et son usage réel est souvent le plus grand.

Saint-Thomas-d’Aquin. Un quartier plus discret, où les familles s’installent pour des décennies plutôt que pour un cycle scolaire. Les copropriétés y sont bien tenues, mais leurs règlements sont aussi parmi les plus stricts du 7e — mieux vaut les connaître avant de signer un devis.

Gros-Caillou. Au pied de la Tour Eiffel, un bâti plus mélangé (haussmannien et années 1930) et des appartements de taille intermédiaire, 100 à 200 m², qui attirent des familles avec enfants — donc des projets où l’acoustique entre chambres compte autant que le style.

Champ-de-Mars et École Militaire. Des vues dégagées sur la Tour Eiffel qui font le prix du m², et une clientèle internationale pour qui un chantier géré à distance doit être documenté à chaque étape.

Que vous soyez au Quai d’Orsay, aux Invalides ou côté Gros-Caillou, nous commençons toujours par un diagnostic sur site : le bâti réel tranche plus de questions que n’importe quel plan.

Les typologies dominantes dans le 7e

Aucun de nos clients du 7e ne nous demande un style « pur ». Ils veulent garder l’âme haussmannienne de leur appartement — moulures, parquet, cheminées — tout en y glissant une domotique invisible et des chambres d’enfants pensées sur mesure. Trois types de bâti reviennent le plus souvent, avec des implications très concrètes sur le budget et les délais :

Typologie	Caractéristiques	Budget travaux estimatif
Haussmannien grand standing	Moulures, parquet point de Hongrie, cheminées marbre, hauteurs 3,20-3,50 m	2 500 – 4 000 €/m²
Appartement de réception reconverti en résidence familiale	Grands volumes, ailes séparées enfants/parents, domotique et CVC invisibles	3 000 – 5 000 €/m²
Immeuble de prestige avec contraintes patrimoniales	Périmètre ABF, matériaux spécifiques imposés, artisans agréés	3 500 – 6 000 €/m²

Fourchettes indicatives pour le 7e, segment le plus haut de gamme du portfolio L.Project. Elles varient selon l’état du bien et le niveau de finition.

C’est cette tension entre patrimoine et usage moderne — jamais résolue une fois pour toutes, toujours propre à chaque appartement — qui fait l’intérêt du métier ici.

Nos réalisations résidentielles dans le 7e

« Luxe et Volumes » — appartement haussmannien 7 pièces, Quai d'Orsay (325 m²)

Un appartement de réception au Quai d’Orsay, jamais pensé pour une famille de six personnes. Nous avons repensé l’ensemble des circulations pour créer deux univers distincts : une aile enfants regroupant quatre chambres indépendantes, et un espace de vie côté Seine préservant les volumes de réception. La suite parentale occupe une position centrale, entre les deux ailes.

Le défi technique : intégrer une climatisation gainable et une domotique centralisée sans toucher aux moulures d’époque. Les diffuseurs ont été dissimulés dans les corniches existantes, les commandes encastrées dans les menuiseries — aucun boîtier apparent.

→ Découvrir le projet Quai d’Orsay en détail

Résidence secondaire de prestige, Invalides (250 m²)

Dans le quartier des Invalides, un appartement pensé comme un pied-à-terre haut de gamme plutôt qu’une résidence principale : matériaux nobles, mobilier sur mesure, agencement pensé pour des séjours ponctuels sans jamais sacrifier le confort ni le standing.

→ Découvrir le projet Invalides en détail

Architecture commerciale et bureaux dans le 7e

Le 7e n’est pas qu’un quartier de familles nombreuses : c’est aussi celui des sièges de représentation, des professions libérales et des maisons qui reçoivent une clientèle exigeante. Quai d’Orsay, nous avons conçu un bureau pensé comme une boutique de parfum plutôt que comme un open space — matériaux nobles, éclairage travaillé pièce par pièce, un agencement où l’image de marque et le confort des équipes ne sont jamais en compétition.

→ Découvrir le projet Bureau Quai d’Orsay en détail

Budget et honoraires dans le 7e

La question qu’on nous pose rarement directement, mais qui est presque toujours derrière un premier appel : « est-ce que je peux me permettre un architecte dans le 7e ? » Le secteur se situe au-dessus de la moyenne parisienne, y compris par rapport au 8e ou au 16e — les contraintes patrimoniales et l’intégration technique invisible ont un coût réel, pas seulement le prestige de l’adresse.

Côté honoraires, trois logiques coexistent sur le marché : un pourcentage du montant des travaux, un forfait au m², ou une facturation au forfait pour une mission ponctuelle (visite-conseil, diagnostic). Chez L.Project, le suivi de chantier complet se situe entre 8 et 12 % HT du coût des travaux — nous ne majorons pas nos tarifs selon le standing du projet. La conception seule fait l’objet d’un devis gratuit.

Un chiffre que nous donnons systématiquement à nos clients du 7e : prévoyez une réserve de 10 à 15 % du budget travaux pour les imprévus techniques. Dans les immeubles anciens, ils sont la règle plutôt que l’exception — et un budget qui l’anticipe évite le vrai stress d’un chantier, qui n’est presque jamais le prix final, mais les mauvaises surprises en cours de route.

Pour comparer avec la moyenne parisienne : les prix de rénovation au m² à Paris en 2026.

Foire aux questions — architecte d'intérieur Paris 7

L'agence est-elle basée dans le 7e arrondissement ?

Non — notre studio est dans le 15e, à quelques minutes en voiture. Ce que nos clients du 7e nous demandent en général, ce n’est pas la proximité mais la réactivité : être sur place le jour où le syndic pose une question.

Quel budget prévoir pour un projet dans le 7e ?

Chez L.Project, le suivi de chantier représente 8 à 12 % HT du coût des travaux, sans majoration liée au standing. Côté travaux, comptez de 2 500 à 6 000 €/m² selon la typologie du bien (voir le tableau plus haut), avec une réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Combien de temps ajoute le Site Patrimonial Remarquable à un chantier ?

Entre trois et six semaines, en général, pour l’instruction d’un dossier ABF — et ce délai se prévoit dès la conception, pas en cours de chantier, sous peine de voir le planning glisser bien davantage.

Peut-on cacher entièrement la domotique dans un appartement haussmannien ?

Oui, si elle est pensée avant les travaux : une fois les corniches et les menuiseries refaites, il est trop tard pour y glisser un câble.

Intervenez-vous sur des bureaux et locaux professionnels dans le 7e ?

Oui — notre aménagement d’un bureau de prestige Quai d’Orsay en est un exemple (voir plus haut).

Comment travaillez-vous avec une clientèle qui suit son chantier à distance ?

Avec des rendus 3D détaillés et des points d’avancement réguliers plutôt que des visites — une bonne partie de nos clients du 7e ne sont physiquement présents que ponctuellement.

Sources utiles

Site Patrimonial Remarquable du 7e arrondissement — Ville de Paris
Plans de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) parisiens — Préfecture d’Île-de-France
Travaux en copropriété : autorisations nécessaires — Service-Public.fr

Un projet dans le 7e ? Demandez un devis gratuit, ou consultez le détail de notre mission clé en main.

Rencontrez nos architectes d'intérieur

Olena

Architecte d’intérieur Fondatrice et Gérante de l’agence L.Project Paris

Olena Nagorna est architecte d’intérieur, fondatrice et gérante de L.Project Paris, où elle conçoit et pilote des rénovations haut de gamme clés en main pour appartements, maisons et espaces professionnels. Forte de plus de quinze ans d’expérience entre commerce de mobilier de luxe, décoration et architecture d’intérieur, elle s’appuie sur un réseau d’artisans spécialisés pour garantir des finitions exigeantes et sur‑mesure

Elena

Architecte d’intérieur et Gérante de l’agence L.Project Paris

Elena Obiedcova est architecte d’intérieur et gérante de L.Project Paris, agence d’architecture intérieure basée dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, spécialisée dans la rénovation complète et l’agencement sur mesure. Elle accompagne les clients particuliers et professionnels de la première esquisse à la remise des clés, en coordonnant chaque étape du projet pour concilier esthétique, contraintes techniques et image de marque.